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本站公告

2011年中国保障房建设数量将大幅增长72%

来源: 作者: 当前位置 :福建租房网>租房指南>

  住建部日前正在向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》,明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套,并要求各地方政府调整之前上报的“2009-2012年三年保障房建设规划”和地方“十二五”保障房建设规划。   根据2008年发布的“131号文”,到2011年底基本完成747万户城镇低收入家庭住房困难问题。2008-2010年已经基本完成这一任务。2011年新增的保障性安居工程建设任务当中,重点将偏重于公共租赁房这一项目。依据住建部公布数据,2010年保障性安居工程建设规模将达到580万套,预计投资超过8000亿元。如果2011年保障性安居工程建设1000万套,较之2010年建设规模又增加了420万套,新增投资超过6000亿元。以此计算,2011年保障性安居工程投资或将达到1.4万亿元。   2011年预计10%-20%的投资增幅情况下,2011年全国房地产投资规模将保持在不到5万亿元的规模,保障房投资额占比明显上升。近两年保障房建设增长迅速,2008年的保障房建设规模仅有100多万套,2009年达到330万套,2010年保障性安居工程建设规模达到580万套,明年的规模将继续大幅增长72%。但中国保障房长期以来欠账太多,距中国香港、新加坡等经济体相差甚远,因此虽然2008-2011年将累计建设近2000万套保障房,但仅此不足以动摇高房价。   值得关注的是,资金问题是保障房建设普遍面临的难题,为此今后国家有关部门将继续鼓励各地探索建立保障性住房建设融资平台,尽快建立起由政府主导的市场化投融资和建设机制,从而实现保障性住房建设可持续发展。   不久前,有关部门负责人强调,各地为保障性安居工程建立的融资平台不在清理地方融资平台范围之内。而且,随着公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点的逐步成熟,覆盖面必将扩大。